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和记官网:加强风险化解和处置

时间:2021/9/14 13:27:04   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:与大型国有银行和股份制银行相比,房地产行业的信贷风险对中小银行尤其是城市商业银行的影响更为明显。截至2021年6月底,不良贷款在房地产行业的平衡宁波银行和上海银行分别为5.37亿元和47.16亿元,增加3500万元,从去年年底9.69亿元;房地产业不良贷款率分别为1.48%和2.73%,较上年末分别提高0.11和0.3...

与大型国有银行和股份制银行相比,房地产行业的信贷风险对中小银行尤其是城市商业银行的影响更为明显。截至2021年6月底,不良贷款在房地产行业的平衡宁波银行和上海银行分别为5.37亿元和47.16亿元,增加3500万元,从去年年底9.69亿元;房地产业不良贷款率分别为1.48%和2.73%,较上年末分别提高0.11和0.34个百分点。

“在房地产监管和宏观政策调控不断加强的背景下,上海银行房地产行业的不良贷款率波动较大,原因是个别项目租赁和销售进度不尽如人意,还款能力下降。”表示,目前银行已开展针对性风险筛查,加强风险化解和处置,总体风险可控。

值得注意的是,一些房地产银行的不良贷款也经历了“双降”。截至2021年6月底,不良贷款在房地产行业的平衡的中国农业银行(Agricultural Bank of China)和中国中信银行分别为132.7亿元和92.35亿元,减少9.39亿元,从去年年底3.98亿元;房地产业不良贷款率分别为1.54%、3.11%,较上年末分别下降0.27和0.24个百分点。

防止非法资金流入房地产市场如何看待当前房地产行业的信用风险?未来的趋势是什么?不少业内人士表示,我们必须高度警惕房地产行业潜在违约风险向金融体系扩散。“宏观经济周期的变化从根本上影响房地产贷款的资产质量,”招商金融首席研究员、复旦大学金融研究所兼职研究员董希淼表示。加上新冠肺炎疫情的影响,经济增长下行压力依然存在,房地产市场受到一定程度的影响。冲击。

董希淼认为,近十年来,我国房地产市场发展迅速,房地产贷款在快速增长的同时也积累了较多的风险。2019年以来,在“住房安居无投机”的背景下,房地产市场的宏观调控不断加强,特别是“银行金融机构房地产贷款集中管理制度”的建立,房地产企业融资趋紧,一些房地产企业经营困难也加剧了房地产贷款质量的下降。



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